Wohnungspolitisches Kolloquium

Am 17. Juni 2026 findet das 19. Wohnungspolitische Kolloquium zum Thema "Wohnraumschaffen im Bestand: Potentiale, Strategien und Herausforderungen" statt. 

Sie können sich bis zum 15. Juni 2026 über den Button “Anmeldung” für die Veranstaltung anmelden.

Die bedarfsgerechte Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum ist für Kommunen, Kreise und Immobilienwirtschaft – insbesondere in Ballungsräumen und Universitätsstädten – eine der komplexesten Herausforderungen. Steigende Miet- und Kaufpreise erschweren den Marktzugang für Haushalte mit niedrigen und mittleren Einkommen. Gleichzeitig belasten steigende Bau und Finanzierungskosten sowie geo- und energiepolitische Unsicherheiten und Anforderungen das Investitionsklima.

In dieser Situation liegt der Fokus häufig auf dem Neubau. Doch um die Klimaziele im Wohnungssektor zu erreichen und bezahlbaren Wohnraum langfristig zu sichern, ist der Wohnungsbestand entscheidend. Auch der zunehmende Bedarf an altersgerechtem Wohnen lässt sich nur durch Maßnahmen im Bestand ausreichend decken. Deshalb brauchen wir innovative Konzepte, die Klimaneutralität, wirtschaftliche Tragfähigkeit und sozialverträgliche Bezahlbarkeit in der Bestandsentwicklung bestmöglich miteinander in Einklang bringen.

Best practice-Beispiele zeigen, welches Potenzial in einer effizienteren Nutzung vorhandener Flächen und Gebäude liegt. Durch umfassende Beratungsangebote z. B. der Kommunen können soziale Belange des Wohnens mit Fragen des Klimaschutzes und des Flächenverbrauchs verknüpft werden. Baugemeinschaften in Bestandsgebäuden eröffnen neue (Um-)Nutzungsperspektiven und kreative Prozesse, die in anderen Projekten aufgegriffen werden können. Neue Partnerschaften, etwa mit dem Lebensmitteleinzelhandel, schaffen Wohnraum über bestehenden Verkaufsflächen und aktivieren innerstädtische Potenziale.

Vor dem Hintergrund der genannten Rahmenbedingungen untersucht das Wohnungspolitische Kolloquium 2026 die Ziele, Chancen und Grenzen der Wohnraumschaffung im Bestand. Dabei stehen drei zentrale Leitfragen im Mittelpunkt:

1. Wie können Innen- und Bestandsentwicklung beschleunigt, finanziert und skaliert werden, um ihrer zentralen Rolle im Transformationsprozess der Wohnungsmärkte gerecht zu werden?
2. Welche Akteursstrukturen und Strategien fördern die Innen- und Bestandsentwicklung?
3. Welche Herausforderungen bestehen in der Umsetzung?

Diese Fragen werden aus wissenschaftlicher, planerischer und unternehmerischer Perspektive diskutiert. Das Kolloquium fördert damit den fachlichen Erfahrungsaustausch und gibt konkrete Anregungen für die Arbeit in Kommunen, Kreisen und der Wohnungswirtschaft.